上周市区商品房销售备案178件

来源:衢州新闻网-衢州晚报 2019-11-13 08:04

  记者 傅旭云 通讯员 余洁云 仇梦婕

  根据市行政服务中心管理办公室住建(房产)窗口数据统计显示,上周(11月4日至11月10日),市区商品房销售备案178件,总备案面积约1.5万平方米,总成交金额约2.8亿元。

  回顾之前一周(10月28日至11月3日),市区商品房销售备案200件,总备案面积约1.44万平方米,总成交金额约1.7亿元。两周成交备案数据相比,上周市区商品房销售备案量减少了11%,备案面积增加了约4%。

  从成交楼盘的分布区域上看,上周柯城区商品房销售备案164件,约占总成交量的92%,成交面积1.4万平方米,成交金额约2.65亿元;衢江区商品房销售备案14件, 约占成交量的8%,成交面积1437平方米,成交金额约1500万元。

  从成交商品房属性来看,上周市区商品住宅销售备案129件,占比约为72.5%,备案面积约1.3万平方米。其中,柯城区商品住宅销售备案119件,备案面积约1.2万平方米;衢江区商品住宅销售备案10件,成交面积约1370平方米。

  与之前一周相比,上周为何会出现备案量减少而备案面积却增加的情况呢?主要原因是上周住宅成交面积占比增加,而面积相对较小的商贸用房、写字楼、地下车位等成交占比下降。

  值得关注的是,上周市区西区有新房源入市,带动了商品住宅的成交。从数据看到,上周该新楼盘备案107套住宅,占了市区商品住宅成交量的65%。业内人士分析认为,偏低的商品住宅库存量,降低了商品房市场的活跃度。一旦有新房源推出,购房需求会在短时间内被激发。但这种需求是不是真正的刚性需求,还很难说。

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(来源:衢州新闻网-衢州晚报  责任编辑:赵星星)

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