巧借市场之手江山“BOT”推动小城镇整治

来源:衢州新闻网-衢州日报 2017-09-05 07:15

  本报讯(报道组 姜伟锋 程伟 通讯员 姜龙雨) “新的市场明亮整洁,买菜时都觉得十分愉快舒畅。”9月4日,到刚投入使用的新塘小镇商贸综合体买菜的姜阿姨说。

  新塘小镇商贸综合体创新采用BOT模式建设,即“建设—经营—转让”模式,由政府推出熟地,设定地块出让条件,通过公开招投标,吸纳民间资本参与建设。建成后,农贸市场部分以成本价转让给政府,其余则由开发商自行销售经营。

  该项目投资3000万元,按照三星级文明规范市场标准建设,建设总用地面积4547平方米,其中农贸市场建筑面积1037平方米,总摊位共143间。“它扭转了老农贸市场‘脏乱差’的局面,为群众提供了一个良好的购物环境,集镇‘颜值’也大幅提升。”江山市新塘边镇副镇长姜春兔说。

  自开展小城镇综合环境整治以来,江山市把推进农贸市场建设及改造提升,作为补齐集镇功能短板重要环节。然而,一些乡镇经济基础薄弱,启动资金不足,小城镇环境综合整治掣肘重重。“引入‘BOT’模式有效缓解了财政一次性大额投入的压力,又最大化提高了土地利用价值,为剩余价值找到了新的投资途径。”江山市小城镇环境综合整治办副主任郑建勇表示,“BOT”模式实现了经济效益和社会效益“双赢”目标。目前,江山已有5个运用“BOT”模式的现代化小城镇农贸市场,预计共可节省政府一次性投资5000万元。

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(来源:衢州新闻网-衢州日报  责任编辑:毛利霞)
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